半个小时候，一辆车门撞瘪的迈巴赫停在了天鹤集团门口。
张国宏早在门口等候多时，见到熟悉的迈巴赫时，神色一喜，屁颠屁颠的就跑过去迎接，只是看到叶长生那宛如伊拉克版本的迈巴赫时，不由得有些懵圈：“董，董事长，没事吧？”
“没事。”叶长生从车上走了下来，一脸淡然道：“路上遇见了一个二逼要拿青龙偃月刀砍我，已经被我制服了。”
“啊？”
张国宏一脸错愕。
“行了。”叶长生摆了摆手道：“不谈这个了，还是谈正事吧。”
“好的。”张国宏连忙带路朝公司走去，边走边说道：“董事长，这次是两家公司要来谈合作，具体合作项目大概就是希望我们公司出地，他们出资金和人一起打造一片商业区，收入平分。”
听着张国宏的介绍，叶长生只是微微点头，对于商业上的事情，其实他不是很想管。
之所以买这公司，就是好玩而已。
现在让他真的当这个董事长，岂不是违背了他的初心？
不过转念一想，这公司既然都花钱买了，不管的话多少有点对不起员工，特别是秦雨涵，如果公司倒闭，她也
就失业了，到时候还要找工作，有点麻烦，他不喜欢麻烦，所以，还是管管比较好。
很快，二人便到了办公室，张国宏从怀里将文件递给了叶长生：“董事长，请过目吧！”
叶长生坐在老板椅上，拆开文件袋，随后便仔细看了起来。
和张国宏说的差不多，的确是一同建造商业区的意向合同，上面细节都交代的很清楚了，枫叶建筑集团只需要将开发区那边的地给他们，他们出资金和人力，极其有信心将那块地打造成商业区。
不得不说，这两家公司的眼光很毒辣，新开发区那边的地也是叶长生比较看好的地，不仅仅是因为旧城要拆迁，届时会有更多的人往开发区涌入，更多的还是开发区那块地的价值，因为靠近市中心，不管是拿来做民宅区，还是商业区，都有很大的潜力。
而且对方提出的报酬也很丰厚，愿意将以后收入的百分之三十都给枫叶建筑公司。
百分之三十，这可是一个极其高的红利了！
开发一个商业区是一件很麻烦的事情，不仅要拿资金出来建设，还需要宣传，审核，资金回笼时间还特别长，算的上是一件吃力
不讨好的事情，而且后面有没有客流量还是个问题，即使盈利，利润也才百分二十多，一旦亏了，裤衩子都得丢进去。
所以这种地，民营企业不会去碰，一般都是官府拿来搞建设用的，只有官府才有这么大的资金回笼。
对方愿意当这个大冤种，叶长生总感觉怪怪的。
“嗯……”
叶长生沉吟一声，将手中的文件放在桌上，看向了张国宏：“这件事，你怎么看？”
“我觉得可以啊。”张国宏说出了自己的看法：“董事长，你看，这块地我们已经买下来好久了，本来是想开发做民营小区的，只是风险太高，评估达到了百分之七十，一直没敢碰，这地虽然会升值，可保养要钱，请人工照看要钱，各种支出对于公司是一笔很庞大的数字，现在有机会脱盘，而且风险还不需要我们集团承担，免费盈利的事情何不而为之了？”
风险评估，指得就是根据大市场的环境进行一个指标评估，风险太高，计划就会被取消，只有风险值在一个稳定的基数时，计划才能进行，而百分之七十这个数字，可谓超出了公司的最高风险承受范围。
张国宏
的建议，便是以风险评估为基础进行讨论的，就像这个合作意向书，只需要把地交出去就可以获得盈利，风险评估几乎为零。
正因如此，张国宏是双手赞成的。
“可问题就在这里了。”叶长生沏了两杯茶，将一杯推到张国宏跟前，端起另外一杯轻抿一口：“你看，这么好的事情，对方又不是傻子，为什么甘愿让我们占便宜？”
“可能是对方很缺这块地吧……”
张国宏有些犹豫不决的说道，在叶长生没说出这句话之前，他压根就没想过这件事，毕竟在他看来，他们出地方，对方出资金和人，一起合作是一件很正常道事情。
可现在这么一想，的确有些问题。
那就是风险都被对方包揽在了身上，而他们，只需要零风险就可以盈收。
这不是妥妥的冤大头吗？
他可不相信商场中有好人的存在。
“对。”叶长生放下茶杯，眼神赞许道：“副董说的很多，那就是对方需要这块地，所以才提出了这么诱人的条件希望我们赶快把地交出去，副董，你在这个位置当了这么多年，应该也了解到了商场里面的水有多深，所以下一步，你知
道该怎么做了吗？”
“哦哦！”被叶长生这么一点，张国宏恍然大悟道：“原来如此啊，董事长，我明白了。”
“嗯。”叶长生点点头：“懂了就好，顺带说一下，先不要拒绝，就说董事会要开会商量一一下，告诉对方一个月后交出答案。”
“额~”张国宏尴尬的抓了抓脑门：“董事长，这个恐怕得你亲自来说了，对方已经在路上了，估计过不了多长时间就会到公司。”
“……”
一阵短暂的沉默。
叶长生这才缓缓开口，语气中透着满满的心累：“副董，你在这个位置干了这么多年，不知道有些东西当面说不好吗？”
“董事长。”副董也一脸的无奈：“这件事和我没关系啊，对方打电话通知我的时候，就已经在路上了，我也说过董事长不在，我做不了主，对方非要见我，我没办法才把你叫过来了的。”
“好了好了。”叶长生摆摆手道：“这个先不谈了，让你处理的害虫你都弄的怎么样了？”
“放心吧。”张国宏一脸自信道：“这次行动雨点大雷声小，很多人已经吓得辞职了，更别谈不敢贪污的人，现在公司风气很端正！”
（本章完）